|
Pegawai tak efisien jejas
pengeluaran CF
Berita Harian 17/05/2006
BARU-BARU ini Perdana Menteri dan Kementerian Perumahan dan Kerajaan
Tempatan menyarankan Sijil Kelayakan Menduduki Bangunan (CF) akan digantikan
dengan Sijil Penyiapan Bangunan (CC) dan perlu ditandatangani perunding
arkitek.
Mengikut Seksyen 25 (1) Undang-undang Kecil seragam Bangunan 1984, CF perlu
dikeluarkan sebaik saja bangunan siap dibina dan arkitek mengisi Borang E
dalam Jadual Kedua.
Pada muktamadnya, sesebuah bangunan disiapkan seharusnya diletakkan
tanggungjawab ke atas perunding, khasnya arkitek bukan saja kerana
pembabitannya daripada mula hingga akhir projek, dalam mereka bentuk
struktur, peringkat kelulusan, kerja pembinaan dan penyiapan, malah
menandatangani semua peringkat pembayaran wang dan pengiktirafan sijil akhir
sebagai arkitek layak dan bertauliah. Tugas berat ini bukan mudah diambil
alih pihak lain.
Ia memberi satu implikasi pentingnya tugas arkitek menjayakan sesuatu projek.
Arkitek diberi tugas berat ini seharusnya layak dan bebas tanpa kepentingan
dan percanggahan peribadi dan haruslah seorang profesional sepenuhnya. Dalam
kes ini, sijil akhir seharusnya ditandatangani arkitek bebas yang dilantik
Lembaga Arkitek Malaysia (LAM).
Memandangkan proses menyiapkan permohonan sijil kelayakan ini dilakukan
arkitek, maka timbul persoalan mengapa pihak berkuasa tempatan (PBT) tidak
mengurangkan yuran pemperosesan? Begitu juga dengan cukai pintu, yang
sepatutnya dikurangkan kerana tanggungjawab kerajaan dikurangkan.
Langkah menswastakan sesuatu pelaksanaan projek kepada pihak swasta
menambahkan kos beban pengguna kerana pihak swasta selalunya mementingkan
keuntungan dalam menyediakan perkhidmatan itu. Apakah penswastaan satu jalan
penyelesaian yang baik?
Pada pendapat saya, sebenarnya masalah berlarutan yang berkaitan dengan
pengeluaran CF adalah berpunca daripada sikap sesetengah pegawai PBT yang
tidak mengendalikan tugas dengan efisien, menyebabkan proses tertunda dan
lambat untuk mendapatkan CF dalam industri pembinaan dan perumahan.
Usaha ini perlu berterusan sekiranya kita berhasrat memajukan negara pada
peringkat antarabangsa. Langkah menggantikan CF dengan CC adalah bijak
tetapi tidak lengkap dan belum mencapai matlamat akhir.
GOO HUEY KIAM,
Arkitek Firma Goo Huey Kiam,
Kuala Lumpur. |
