|
Had tuntutan pembeli rumah
dinaikkan
Berita Harian 3/3/2006
KUALA LUMPUR: Had maksimum ganti rugi menerusi Tribunal Tuntutan Pembeli
Rumah (TTPR) akan dinaikkan daripada RM25,000 kepada RM50,000 apabila Akta
Pemaju Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 (pindaan 2002) dipinda
selewat-lewatnya tahun ini.
Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Seri Ong Ka Ting, berkata
perkara itu adalah antara cadangan baru bertujuan memperkemaskan peruntukan
perundangan bagi memelihara kepentingan pengguna, terutama pembeli rumah.
Walaupun menyedari akta itu baru dipinda dan berkuat kuasa 1 Disember 2002,
katanya, kementerian berpandangan masih ada bahagian boleh diperbaiki serta
dimantapkan ke arah melindungi hak rakyat.
“Cadangan menaikkan had siling tuntutan daripada RM25,000 kepada RM50,000
dilihat wajar kerana kebanyakan kes yang dibawa ke TTPR sebenarnya
membabitkan ganti rugi lebih besar daripada had maksimum sedia ada.
“Bagaimanapun, pembeli rumah sanggup ‘melepaskan’ peluang mendapat ganti
rugi lebih besar kerana ia memerlukan kes dibawa ke mahkamah sivil dan
perbicaraan biasanya mengambil masa panjang, ditambah terpaksa menanggung
kos mengambil peguam.
“Ini berbeza dengan TTPR yang mana prosesnya lebih cepat dan pengadu tidak
perlu menggunakan khidmat peguam, jadi kita melihat siling RM50,000 sebagai
jumlah yang munasabah,” katanya pada sidang media selepas meninjau operasi
TTPR di sini, semalam. Hadir sama Pengerusi TTPR, Kamardin Hashim.
Ong berkata, draf cadangan itu bersama beberapa pindaan lain yang difikir
perlu sudah di peringkat akhir untuk disiapkan dan akan dibawa ke Kabinet
sebaik semua aspek diselesaikan.
Katanya, perancangan awal untuk membentang pindaan itu pada sesi Dewan
Rakyat kali ini yang bermula pada 14 Mac terpaksa ditangguhkan berikutan
beberapa faktor luar kawalan.
Dalam perkembangan berkaitan, Ong berkata, pihaknya akan membuka pejabat
cawangan TTPR bagi zon Utara, Selatan dan Pantai Timur bagi memudahkan orang
ramai berurusan, di samping menambah ahli tribunal.
“Ketika ini, kita mempunyai sembilan ahli yang layak mendengar kes di TTPR
dan bilangan ini akan ditambah mengikut keperluan.
“Bagi memudahkan pengguna di seluruh negara, kita turut melakukan
pendengaran kes di beberapa tempat iaitu Pulau Pinang, Sungai Petani, Batu
Gajah dan Johor Bahru tetapi bilangan golongan sasar lebih ramai di zon
tengah berikutan jumlah projek yang dibangunkan di kawasan ini.
“Sehubungan itu, kementerian berpendapat perkhidmatan TTPR perlu
diperluaskan ke negeri lain dengan membuka cawangan mengikut zon,” katanya. |
