‘Syurga idaman’ tak seindah khabar

PETALING JAYA: Ibarat sudah jatuh ditimpa tangga. Begitulah nasib lebih 500 pembeli pangsapuri kos sederhana blok F, Flora Damansara, di sini, berikutan rumah yang bakal didiami mereka didakwa dibina pemaju bagai melepas batuk di tangga sehingga dikatakan tidak selamat diduduki.

Tidak cukup dengan itu, pemaju juga didakwa bersikap lepas tangan terhadap permasalahan dihadapi pembeli dan enggan membayar pampasan LAD (Liquidated and Ascertained Damages) seperti termaktub dalam perjanjian, selepas lewat setahun menyiapkan rumah pangsa itu.

Nyata, bagi bakal penghuni kediaman berkenaan, apa yang dilakukan pemaju terhadap mereka adalah melampau dan meledakkan kemarahan kerana sejumlah besar wang sudah dilabur untuk memiliki `syurga idaman’.

Kakitangan swasta, Muhd Sharul Bahrain, 27, kecewa dengan sikap pemaju yang sengaja berlengah dan sukar bekerjasama untuk berunding dengan pembeli bagi menyelesaikan masalah dihadapi.

Katanya, apa yang mengecewakan, pemaju enggan membayar penuh LAD yang sepatutnya diperoleh pembeli, sebaliknya bertegas untuk membayar hanya 50 peratus daripada jumlah pampasan dan melunaskan dalam tempoh panjang.

“Rumah dibeli berharga ratusan ribu, tetapi tidak memuaskan hati. Mereka pula (pemaju) tidak mahu membayar pampasan 100 peratus seperti yang termaktub dalam surat perjanjian jual beli rumah.

“Sebelum ini, pembeli terpaksa menanggung pelbagai penalti kerana kelewatan bank membuat bayaran kepada mereka, tetapi apabila mereka yang lewat, mereka tidak mahu jelaskan semua hak kami.

“Kami juga tidak faham bagaimana mereka boleh serahkan sijil layak menduduki dan kunci rumah kepada kami, sedangkan keadaan rumah dan kemudahan di situ amat mengecewakan dan belum siap sepenuhnya,” katanya ketika ditemui.

Pembeli pangsapuri berkenaan baru-baru ini mengunjungi pejabat pemaju hartanah itu untuk mendapatkan penjelasan seperti dijanjikan pegawainya sebelum itu, tetapi kecewa kerana pemaju membatalkan niat untuk hadir bertemu pembeli.

Bagaimanapun, Adun Bukit Lanjan, Yong Dai Ying yang hadir pada pertemuan itu menghubungi pegawai berkenaan sehingga pegawai itu menyatakan persetujuan untuk mengadakan pertemuan lain.

TAK PUAS HATI:
Yong (kiri) mendengar
masalah pembeli
pangsapuri Flora Damansara
di Damansara Utama.

Sementara itu, Eksekutif Bank, Rohaini Jaafar, 29, berkata pembeli takut untuk mendiami rumah masing-masing kerana bimbang keselamatan keluarga apatah lagi sebahagian bangunan belum siap sepenuhnya dan masih dalam pembinaan.

“Bayangkan tempat letak kereta seolah-olah tergantung. Mereka hanya meletakkan zink sebagai dinding sementara bagi menutup tempat letak kereta yang belum siap. Kawasan itu juga sentiasa ditakungi air dan kami bimbang ia akan menjadi tempat pembiakan nyamuk Aedes.

“Selain itu, kemudahan seperti lif dan lampu awam juga tidak berfungsi. Malah, penduduk terpaksa bertarung nyawa melalui tangga yang dibina tidak sempurna dan boleh membahayakan keselamatan,” katanya.

Tinjauan Sentral ke pangsapuri berkenaan mendapati keadaannya seperti tidak terurus dan binaannya juga tidak memuaskan. Pemaju juga seolah-olah mengabaikan soal keselamatan penduduk blok berhampiran yang sebahagian besar sudah mendiami kediaman masing-masing.

Seorang pembeli, Roslina Tanwir, 30, turut membawa Sentral melawat ke rumahnya yang belum didiami, tetapi sudah mengalami banyak kerosakan antaranya saluran tersumbat menyebabkan air bertakung dan kabinet dapur yang tidak elok.

 

“Saya kecewa melihat rumah dibeli begini rupa. Saya membeli rumah ini dengan harga RM100,000 dan memilih pakej ubah suai dengan tambahan RM15,000 untuk melayakkan pembeli menerima set kabinet dapur pasang siap, dinding berjubin dan jeriji. Tetapi lihatlah keadaan rumah saya ini.

“Saya fikir pemaju menggunakan jeriji berkualiti rendah yang dipasang pada bahagian tingkap dan beranda, sedangkan di pintu utama tidak ada. Jika dinilai, kabinet dapur ini berharga tidak sampai RM8,000, sedangkan apa yang kami bayar lebih daripada itu,” katanya.

Sementara itu, Yong berkata, pihaknya akan membantu pembeli menyelesaikan masalah itu dan berharap pemaju lebih bertanggungjawab.