This website is
 sponsored.gif

banner.gif

 Welcome    Main    Forum    FAQ    Useful Links    Sample Letters   Tribunal  

Penduduk flat Taman Miharja dakwa masalah tidak pernah diselesaikan
Kosmo 10/2/2005

KUALA LUMPUR - Lif terus rosak dan keadaannya uzur! Inilah nasib penghuni Pangsapuri Taman Miharja, Cheras di sini yang mendakwa masalah kerosakan lif di pangsapuri itu telah berlarutan hampir 10 tahun.

Tinjauan KOSMO! mendapati setiap blok pangsapuri dilengkapi empat atau lima lif, malangnya hanya satu unit lif yang boleh digunakan.

Terdapat empat blok flat di taman perumahan tersebut. Keuzuran !if dapat dirasai apabila ia mengeluarkan bunyi bising dan bergoyang ketika beroperasi.

Ada juga lif yang tidak berfungsi sejak 10 tahun lalu, menyebabkan mereka menutupnya dengan papan. Malah pintu lifturut diconteng yang menggambarkan kekecewaan penduduk di situ.

Disebabkan lif yang rosak tidak dibaiki, ada penduduk turut meletakkan motosikal mereka di depan lif tanpa perlubimbang ia mengganggu penghuni lain menggunakannya.

Pangsapuri itu menempatkan empat blok bangunan yang mempunyai 997 unit rumah dan lapan unit kedai. Setiap unit mempunyai 10 hingga 11 tingkat.

Pada 19 November lalu, KOSMO! pernah mendedahkan masalah kerosakan lif yang dialami oleh penduduk di kawasan itu.

Tinjauan ketika itu mendapati butang penekan aras di tingkat tiga dan 10 juga telah terkopek dan bangunan pangsapuri sepuluh tingkat itu tidak dilengkapi dengan ciri-ciri keselamatan seperti ketiadaan pili bomba dan alat pemadam api.

Kepingan besi yang menunjukkan nombor aras pada tingkat tiga blok itu juga telah hilang manakala di tingkat empat besi yangsama kelihatan telah disimenkan.

Seorang penghuni yang hanya mahu dikenali sebagai Ejay berkata, lif yang selalu rosak itu amat menyulitkan terutama kepada warga tua yang terpaksa menggunakan tangga untuk pulang ke rumah.

"Saya baru sahaja menelefon penjual gas tetapi dia tidak mahu menghantar bekalan ke rumah saya di tingkat sembilan. Jadi saya terpaksa makan di luar sehingga lif ini dibaiki," jelasnya.

Masalah itu turut dikongsi oleh Marshitah Ahmad, 40. Katanya, lif yang rosakjarang dibaiki serta-merta. "Bila masalah ini diajukan kepada pihak pengurusan pangsapuri, mereka memberi alasan alat-alat ganti sukar didapati," ujar beliau.'

KOSMO! turut difahamkan jika penduduk ingin mendapatkan lif baru mereka dikehendaki membayar sebanyak RM465 bagi setiap rumah dan RM40 untuk kos penyelenggaraan.

Dalam tempoh 15 tahun, pihak pengurusan pangsapur itu telah beberapa kali menukar kontraktor lif. Kini hanya
terdapat dua blok yang lifnya diganti baru iaitu blok 4 dan blok 6. Kos untuk membeli lif baru dianggarkan RM100,000 dan ia amat membebankan pihak pengurusan.

KUALA LUMPUR - Pengurusan pangsapuri Taman Miharja, Azmi & Co. berkata, masalah mendapatkan alat ganti menyukarkan pihaknya menyelenggara lif-lif yang rosak di situ.

Jurucakap syarikat itu berkata, pihaknya telah berusaha membaiki lif tersebut tetapi keadaan lif yang uzur merumitkan keadaan.

"Kami juga pernah mencadangkan kepada penghuni di sini supaya menanggung kos pembelian lif baru kerana kami tidak mampu untuk membaiki kesemua lif yang rosak.

"Malangnya hanya separuh yang sanggup bayar, manakala penghuni yang tinggal di tingkat bawah hingga ke tingkat empat tidak ingin membayar dengan memberi alasan mereka tidak menggunukan lif tersebut," kata beliau.

Sebelum ini pihak pengurusan itu telah menggantikan dua lif yang rosak setelah penghuni berjanji membayarnya tetapi selepas lif itu siap penghuni di blok terbabit tidak mengotakan janji mereka.

Jurucakap itu berkata, jika penghuni di blok lain inginniendapat lif baru mereka mestilah bersedia mengeluarkan
wang untuk menampung kos membeli lif baru. Dianggarkan setiap lif baru berharga RMl00, 000.

KOSMO! turut menemui seorang kontraktor lif yang sedang membaiki lif yang rosak.

"Masalah yang dihadapi untuk membaiki lif ini ialah kekurangan alat ganti, bahkan ada lif yang langsung tidak boleh dibaiki lagi kerana enjin, kabel dan papan pengawal utamanya rosak.

"Jika penduduk inginkan lif yang baik pihak pengurusan memang patut menggantikannya dengan lif yang baru tetapi penduduk perlu bersama-sama bertanggungjawab menanggung kosnya," katanya.

Menurutnya, sejak pihaknya mengambil alih kerja-kerja membaiki lif, syarikat pengurusan pangsapuri telah membeli dua lif baru.

Walaupun telah setahun umurnya, lif tersebut masih lagi berfungsi dengan baik.

 

Main   Forum  FAQ  Useful Links  Sample Letters  Tribunal  

National House Buyers Association (HBA)

No, 31, Level 3, Jalan Barat, Off Jalan Imbi, 55100, Kuala Lumpur, Malaysia
Tel: 03-21422225 | 012-3345 676 Fax: 03-22601803 Email: info@hba.org.my

© 2001-2009, National House Buyers Association of Malaysia. All Rights Reserved.