|
Taman Sri Pinang
tidak tepati prosedur pembinaan
Berita Harian 22/9/2004
PERSATUAN Pengguna Pulau Pinang (CAP) terperanjat dan kecewa dengan
sikap Majlis Perbandaran Pulau Pinang (MPPP), yang selama ini
mengawasi perancangan dan pembinaan bangunan di bawah bidang
kuasanya, tetapi membiarkan projeknya sendiri - Taman Sri Pinang
yang dijalankan dalam keadaan tidak memuaskan namun masih
mengeluarkan Sijil Layak Menduduki (CF) untuknya.
Jika MPPP tidak mengambil berat terhadap bangunannya
sendiri, bolehkah ia diharapkan mampu memastikan pihak lain mematuhi
Undang-undang Kecil Bangunan yang Seragam?
Dengan segala kepakaran yang dimiliki oleh badan
itu sendiri, kita pasti tertanya-tanya bagaimanakah kontraktor yang
terbabit dalam kerja pembinaan boleh terlepas begitu saja?
Masalah ini begitu serius kerana ia membabitkan
keselamatan penghuni di kediaman berkenaan, bukannya sekadar
keselesaan mereka. Memang sesuatu yang sukar diterima kerana di
sebalik banyak laporan mengenai bangunan tinggi yang runtuh di
negara lain (malah sesetengahnya berlaku di negara kita sendiri),
MPPP mengambil sikap sambil lewa berhubung pematuhan ketat prosedur
dan standard pembinaan.
Ke manakah perginya arkitek, jurutera dan
pemeriksa bangunan ketika projek itu pada peringkat pembinaan? Jika
`turnkey' bermakna 100 peratus tanggungjawab terletak di bahu
kontraktor, kontraktor itu perlu dipertanggungjawab jika berlaku
sesuatu akibat kecuaiannya itu.
Amat dikesali begitu banyak masa dihabiskan untuk
membaik pulih kekurangan yang ada. CAP telah menulis kepada Presiden
MPPP dan Ketua Menteri pada Januari 2004. Malangnya kami tidak
menerima sebarang jawapan balas. Kami kemudian sekali lagi menulis
kepada kedua-dua pihak berkenaan pada Mac. Pada April, pejabat Ketua
Menteri memaklumkan kepada kami bahawa perkara itu telah dibawa ke
perhatian Datuk Teng Hock Nam, yang sebaliknya menulis kepada MPPP
untuk menyiasat aduan berkenaan.
Sehubungan itu, kami menggesa Kerajaan Negeri
supaya menubuhkan Jawatankuasa Siasatan untuk mengenal pasti
bagaimana keadaan yang amat memalukan ini boleh berlaku, apatah lagi
sama ada struktur itu benar-benar kukuh dan mampu bertahan untuk
berpuluh-puluh tahun lagi.
Jika kerosakan berpunca daripada pembinaan yang
kurang sempurna dan penggunaan bahan bermutu rendah tidak diperbaiki,
pemilik unit berkenaan boleh membuat tuntutan terhadap vendor di
Tribunal Rumah-Pembeli.
Mereka mempunyai 12 bulan daripada tarikh CF
dikeluarkan, atau daripada tarikh luput tempoh liabiliti kerosakan,
untuk berbuat demikian.
Mereka bersama-sama boleh melantik seorang
perunding untuk memeriksa bangunan dan mengeluarkan laporan yang
boleh digunakan untuk menyokong tuntutan mereka di Tribunal itu.
S M MOHAMED IDRIS,
Presiden CAP. |
