|
Pembeli harap
pemaju baru tunai janji siapkan rumah
30/09/2004
Berita Harian
KUALA LUMPUR: Lebih 100 pembeli rumah yang terbengkalai selama 10
tahun di kawasan Bandar Sentul Utama menggesa pemaju baru yang bakal
menyambung pembinaan menyempurnakan projek berkenaan dalam tempoh
dijanjikan.
Pembeli tidak mahu kegagalan pemaju yang sepatutnya menyiapkan
projek pada 1997 berulang kerana mereka tidak sanggup lagi menunggu
lebih lama untuk menduduki rumah yang sepatutnya sudah menjadi
kediaman mereka.
Berikutan masalah itu, pihak Paramount Venue Sdn Bhd selaku pemaju
baru projek perumahan itu menganjurkan sesi dialog dengan pembeli di
Sekolah Kebangsaan Bandar Baru Sentul, baru-baru ini.
Hadir sama Setiausaha Parlimen Kementerian Wilayah Persekutuan, Yew
Teong Look; wakil Paramount Venue Sdn Bhd, Wakil Melati Ehsan Group
of Companies, Mohd Zainudin Badarudin, dan Pengarah Ernst & Young,
Ng Teck Wah.
Pengurus Syarikat Swasta, Shamsulbahri Md Dali, 38, berkata, beliau
menandatangani perjanjian membeli rumah di kawasan itu pada tahun
1994 dengan bayaran pendahuluan 10 peratus daripada harga rumah.
“Mengikut perjanjian, rumah itu dijangka siap dan boleh didiami
selepas tiga tahun pembinaan tetapi sehingga kini ia gagal
disempurnakan walaupun pelbagai aduan dibuat kepada pihak
bertanggungjawab, termasuk Kementerian Perumahan dan Kerajaan
Tempatan.
“Berdasarkan pemerhatian saya, pembeli tidak diberi pilihan untuk
meneruskan pembelian atau membatalkan perjanjian perumahan walaupun
pembinaan tergendala,” katanya.
Shamsuldahri berkata, pembeli terpaksa menanggung kerugian kewangan
dan masa kerana dibebani kos tambahan seperti bayaran sewa rumah
bulanan untuk rumah yang didiami sekarang.
“Selain itu, pembeli menghadapi kesukaran membatalkan perjanjian
kerana projek tidak diisytiharkan sebagai terbengkalai oleh pemaju
terdahulu yang mendakwa kewujudan kawasan setinggan berdekatan tapak
projek mengganggu kerja pembinaan dan di luar kuasa mereka.
“Saya menghantar rayuan pembatalan perjanjian pembelian pada Mac
2002 selepas mendapati projek itu tergendala hampir tujuh tahun
kerana bercadang membeli rumah lain yang sesuai.
“Bagaimanapun, pemaju terdahulu tidak membenarkannya, malah
mengarahkan saya memilih mana-mana projek perumahan di bawah
kendalian syarikat itu saja.
“Saya tidak bersetuju dan menolak cadangan mereka kerana lokasi
ditawarkan tidak bersesuaian dengan kehendak saya,” katanya.
Beliau berkata, kesanggupan pemaju baru meneruskan pembangunan
kawasan perumahan itu disambut baik pembeli yang sudah banyak
mengeluarkan wang asalkan pemaju menyiapkan projek seperti
dijanjikan mengikut persetujuan kedua-dua pihak sebelum ini |
