Pembeli tanggung rugi
Rumah lambat siap,tiada kemudahan
Harian Metro 07/03/2002
SEPANG:Pembeli unit rumah pangsapuri kos sederhana di Jalan Pinggiran 2 di
Taman Mas Sepang ,di sini, menanggung kerugian akibat pemaju perumahan
tidak menepati janji.
Kemudahan yang sepatutnya disediakan oleh pemaju termasuk kawalan pengawal
keselamatan ,kolam renang, rumah kelab dan tempat letak kenderaan tidak
dibina dengan sempurna .
Pembeli, Harjit Singh,berkata pangsapuri lima blok yang mengandungi lebih
blok 100 unit setiap satu itu mula dibeli pada 1997 dan pemaju berjanji ia
akan disiapkan pada 1999/2000.
Bagaimanapun, katanya, rumah itu hanya siap pada tahun ini dan satu blok
saja disiapkan sementara selebihnya masih dalam proses pembinaan.
"Berdasarkan perjanjian, pemaju sepatutnya membayar 10 peratus pampasan
kelewatan dari tarikh siap rumah. Tetapi,pemaju gagal berbuat
demikian,"katanya.
Belum hampir setahun rumah itu siap,katanya,dinding di hampir setiap unit
sudah retak dan ada air mengalir apabila hujan dan pembeli mendapati
pemaju meletakkan kabus pada dinding sebelum disimen.
Oleh itu, katanya, dinding rumah itu lembut hingga tidak membolehkan
pembeli hendak memakunya untuk menggantung perhiasan.
Selain itu,katanya ,pemaju tidak menyediakan jalan raya untuk memasuki
kawasan perumahan itu dan pembeli terpaksa menumpang laluan jalan kampung
berhampiran,
"Kawasan pangsapuri ini dalam hutan dan kalau malam,ia sangat gelap kerana
tidak ada lampu jalan langsung.kawasan ini juga tidak ada kabel
telefon,"katanya.
Menurutnya,pemaju ada memberikan Sijil Layak Menduduki (CF) sementara
kepada penduduk,tetapi,sijil itu sudah tamat tempoh dan hingga kini
pembeli masih belum menerima CF asal.
Apabila kami periksa CF itu di pihak berkuasa tempatan yang berkenaan,
kami mendapati CF itu bukan untuk rumah kami, tetapi bagi kilang di kawasan
terbabit,"katanya.
Kegagalan pemaju memenuhi kandungan perjanjian ,katanya,menyebabkan
pembeli mengalami kerugian memandangkan unit yang dibeli berharga
RM107,000 hingga RM135,000 itu tidak dapat diduduki atau disewakan.
Setakat ini,katanya hanya 15 keluarga tinggal di blok yang mempunyai lebih
100 unit itu kerana pelbagai masalah di situ termasuk tiada kemudahan
pengangkutan.
Saya tidak tinggal di sini kerana membeli sebagai pelaburan tetapi tiada
yang hendak menyawa," katanya. |
| |
|
