|
CFO: Pemaju perlu dapat
pengesahan jabatan teknikal
16/10/2001 BH
PENGELUARAN Sijil Layak Menduduki (CFO) hanya boleh dibuat
sebaik saja pemaju perumahan mendapat pengesahan dari jabatan teknikal,
selaras dengan syarat yang ditetapkan di bawah Undang-undang Kecil Bangunan
Seragam (UBBL).
Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Ong Ka
Ting, berkata pindaan Seksyen 7h mengikut Rang Undang-Undang Akta Pemaju
Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) 1966 (Akta 118), mensyaratkan pemaju
memaklumkan kepada pengawal perumahan apabila menyerahkan pemilikan kosong
kepada pembeli.
"Sebelum pemilikan kosong dibuat, pemaju hendaklah mendapatkan
sijil pengesahan arkitek, sokongan dari tujuh jabatan teknikal dan bekalan
air serta elektrik sedia ada untuk disambungkan.
"Kesemua ini perlu supaya Borang E dapat diserahkan kepada
pihak
berkuasa tempatan bagi maksud pengeluaran CFO," katanya ketika menggulung
perbahasan rang undang-undang berkenaan di Dewan Rakyat, semalam.
Ong berkata, pindaan itu bertujuan memastikan hak pembeli
terpelihara kerana ada kes membabitkan pemaju perumahan yang mengeluarkan
pemilikan kosong dengan hanya menyediakan bekalan air dan elektrik, sebelum
bangunan siap sepenuhnya.
Sehubungan itu, beliau berkata, jika pemaju mengemukakan
Borang E yang lengkap dengan sokongan dari jabatan teknikal, CFO hendaklah
dikeluarkan dalam tempoh 14 hari dari tarikh Borang E diterima pihak berkuasa
tempatan berkenaan.
Mengenai kenaikan deposit projek pembangunan perumahan
dari RM100,000 kepada RM200,000, Ong berkata, kerajaan mencadangkan kenaikan
itu bagi memastikan hanya syarikat atau individu yang mempunyai kedudukan
kewangan kukuh saja diberikan lesen.
Bagaimanapun, Ong menegaskan langkah itu bukan bertujuan
untuk menyekat industri perumahan berkembang atau menimbulkan kesusahan.
Beliau berkata, pelaksanaan wang deposit sebanyak RM200,000
boleh dilaksanakan melalui tiga cara iaitu bayaran cek tunai, bayaran secara
jaminan bank dan mengemukakan akaun pemaju sebanyak RM200,000 di mana wang
itu tidak boleh dikeluarkan melainkan mendapat kebenaran pengawal perumahan
|
